(english version below)

🌍 Accogliente appartamento che unisce comfort moderni a una posizione strategica per scoprire le meraviglie culturali del Friuli-Venezia Giulia e non solo: la posizione è ideale infatti per visitare mete uniche come Udine, Cividale del Friuli, Aquileia, Trieste, Venezia e persino l’Austria, con le storiche città di Villach e Klagenfurt.
🚴‍♂️ Per gli amanti della bici, nelle vicinanze passa la Ciclovia Alpe Adria, un percorso spettacolare che collega Grado a Salisburgo, attraversando paesaggi mozzafiato.

🏡 La casa offre un ampio soggiorno luminoso, 3 camere da letto (1 matrimoniale + 2 singole) e 2 bagni.
🍳 La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma: frigo e freezer, piano a induzione, forno, microonde, friggitrice ad aria, lavastoviglie e lavatrice.

Punti di forza della casa:
📶 Wi-Fi veloce
❄️ Aria condizionata

A meno di 2 minuti a piedi:
☕ 3 bar
🍗 Rosticceria
💇 Parrucchiere
🛒 Supermercato

📩 Non esitate a contattarci – saremo felici di accogliervi!

🇬🇧 English version

🌍 A cozy apartment that combines modern comforts with a strategic location, perfect for discovering the cultural treasures of Friuli-Venezia Giulia and beyond. Its location makes it easy to explore unique destinations such as Cividale del Friuli, Aquileia, Trieste, Venice, and even Austria, with the historic cities of Villach and Klagenfurt.
🚴‍♂️ If you love cycling, you’ll be thrilled to know that the famous Alpe Adria Cycle Path passes just nearby – a spectacular route stretching from the Adriatic coast in Grado to the Austrian Alps in Salzburg.

🏡 The home features a bright and spacious living room, 3 bedrooms (🛏️ 1 double + 2 singles), and 2 bathrooms 🚿.
🍳 The fully equipped kitchen comes with top-quality appliances: induction cooktop, oven, microwave, air fryer, dishwasher, and washing machine.

Home highlights:
📶 Fast Wi-Fi
❄️ Air conditioning

Within 2 minutes’ walk:
☕ 3 bars
🍗 Rotisserie
💇 Hairdresser
🛒 Supermarket

📩 Feel free to reach out for more information – we’ll be delighted to host you!